PERCHE' E' IMPORTANTE IL CONTRATTO PRELIMINARE?

Che cosa significa "Contratto preliminare"?

Contratto con il quale le parti si obbligano a stipulare un futuro contratto (detto definitivo).
Si parla di preliminare unilaterale se una sola delle parti si obbliga alla futura stipulazione; bilaterale, se entrambe le parti si impegnano a concludere il definitivo.
E' un contratto con efficacia obbligatoria per le parti, che assumono l'obbligazione di prestare un futuro consenso. In quanto contratto perfettamente valido e vincolante, le parti del preliminare, che ha ad oggetto una prestazione di fare, possono chiederne l'esecuzione forzata in forma specifica, attraverso la specifica domanda indicata all'art. 2932 del c.c..
Il codice civile non dà una definizione di "contratto preliminare", ma lo menziona in vari ambiti, principalmente in tema di forma (si veda l'art. 1351 del c.c. che stabilisce che il preliminare è nullo se non fatto nella stessa forma del definitivo).